2013/05/22 13:50 【時報記者郭鴻慧台北報導】
有巢氏房屋發言人劉炳耀副總指出，奢侈稅施行近兩年，目前整體房市呈現價緩步微漲、量穩定回升的情況，若依全台買賣移轉件數，首季較去年同期全台成交量增加超過2成，估計房市買氣可延續到下半年。因部分物件陸續屆滿奢侈稅，預估六月後的供給量會逐漸放大，交易量還有持續擴大的機會。
有巢氏房屋以及好房網共同調查「奢侈稅滿兩年房市民調」的數據顯示，高達71.2%民眾認為奢侈稅施行以來並未壓抑房價，僅約24.6%表示有感受到房價受壓抑。而奢侈稅至六月滿兩年後預計繼續施行，有56.8%民眾看漲未來房價走勢。此民調中顯示，看好未來增值潛力較大的前五大都會區，以北部地區最被看好，包含看好桃園比例達60.7%，新北市為52.6%以及台北市43.5%則分居第二及第三名，另外台中、高雄兩大都會區則分別有29.5%以及29.1%民眾看好。
「奢侈稅滿兩年房市民調」中，有高達63.7%民眾預期因部分屋主屆滿奢侈稅期限，會有大量物件釋出；至於待六月奢侈稅期滿後，35.4%的民眾表示買房意願將提高。另外問卷中，也針對持有未滿兩年物件的屋主詢問，其中25.9%屋主認為奢侈稅滿兩年後，一有機會就打算售出物件；50.7%屋主則表示不一定會售出物件，僅有23.4%的屋主不打算在奢侈稅後立刻售出。
劉炳耀分析，在奢侈稅即將期滿之際，買賣雙方心態都出現轉變。年初起旺盛的買氣，到了五月相較上月微縮了5~10%，雖然市場上有許多看屋民眾，但因目前市場釋出物件相對較少，許多買方可能考慮六月奢侈稅滿物件變多後再考慮購屋；劉炳耀認為近來熱錢資金湧入等因素，讓房價持續上漲，若當初購屋成本較低的屋主，一待奢侈稅期滿就會售出物件，但也有部分屋主則可能看市場氛圍而定。