公開資訊觀測站重大訊息公告(7760)享溫馨-公告本公司向關係人取得不動產(補充115/06/15公告)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地:澎湖縣馬公市文東段938、939、939-1、940、941地號建物:澎湖縣馬公市文東146、147、148、149建號2.事實發生日:115/6/29~115/6/293.董事會通過日期: 民國115年6月15日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積:3,035.94平方公尺，折合918.37坪，每坪176,674元土地價款:162,252,000元建物面積:834.17平方公尺，折合252.34坪，每坪12,119元房屋價款:3,058,000元交易總金額:165,310,000元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:李東和(標的物持分13/20)與公司之關係:本公司董事長7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:原因:地緣優勢、稀缺性，有效簡化前期土地整合之複雜度前次移轉之所有人:澎湖第一酒廠股份有限公司前次移轉之所有人與交易相對人關係:無前次移轉日期:108/01/07前次移轉金額:79,250,000(標的物持分13/20)8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:取得日:108/01/07價格:79,250,000(標的物持分13/20)交易當時與公司之關係:本公司董事長9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款：簽約款24,796,500第二期款：用印款24,796,500第三期款：尾款115,717,00011.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易方式:雙方議價價格依據:鑑價評估報告決策單位:董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華淵不動產估價師事務所估價金額:165,617,930.-13.專業估價師姓名:陳聯興14.專業估價師開業證書字號:(101)高市估字第000068號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:營運發展規劃及土地整合需要24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國115年06月15 日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:115年06月15日31.其他敘明事項:本案經董事會決議通過後，授權公司治理主管於土地及建物總金額不超過鑑價金額內，全權處理後續簽約、付款、辦理過戶等一切未盡事宜。