在通膨與人事成本持續攀升下，社區大樓管理費逐年上調，成為民眾居住負擔中不可忽視的一環。以台北市為例，電梯大樓管理費普遍落在每坪120至160元，部分豪宅甚至突破300元大關，在信義、大安等精華地段更上看400元。專家指出，受戶數分攤有限、公共設施維護及人事費用大幅增加影響，管理費呈現長期上升趨勢，未來隨著建物老化與修繕需求浮現，住戶負擔恐將持續加重。