2024/08/16 05:30  
製表：記者徐義平
終結租屋黑市 內政部首揭露140校行政區月租行情
〔記者徐義平／台北報導〕終結租屋黑市，內政部首度揭露全國一四○處大專院校所在行政區租金行情，若以中位數租金來看，前十高集中在雙北市，北市內湖區台灣戲曲學院及新北市林口區私立醒吾科技大學月租金達一．五萬元最高，最低則在苗栗造橋的育達科技大學、僅約三五○○元。
苗栗造橋的育達科大僅3500元
租金中位數前十高集中在雙北市，且月租金一．三萬元起跳；北市九個行政區大專院校租金行情，僅國立台北商業大學、台北市立大學的中位數租金約九千元，其他八個都逾一萬元。前十低則分布在台中市、台南市及苗栗、彰化、嘉義、雲林、花蓮與屏東等縣市，最低是苗栗造橋的育達科技大學、每月約三五○○元，其他也在五千元以下。
內政部政次董建宏說明，首度揭露大專院校的大數據來自之前租金補貼申請戶有效租約，彙整時間截至今年三月三十一日。董建宏也提醒在外租屋的青年學子，可以多多利用「三百億元中央擴大租金補貼」，減輕租金負擔。
此次租金行情公布採二十五％、第五十％及第七十五％的各級分位數。舉例來說，以國立台灣戲曲學院、私立德明財經科技大學、康寧大學所處的北市內湖區為例，租金二十五分位數為一萬元，代表有二十五％租約租金低於一萬元；五十分位數租金一．五萬元，則代表中位數租約租金為一．五萬元；七十五分位數租金二．二萬元，代表七十五％租約租金低於二．二萬元。
房市專家何世昌指出，公布大專周邊租金立意良善，但不只學生看得到，包租公也看得到，若引發比價效應，反不利學生租屋族。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說，租金行情登錄會因面積、管理、屋齡、裝修、家具、租期、住戶組成等條件不同而有極大落差，學生租屋條件更受制於租金負擔、來源，物件與租客匹配等，狀況並不一致。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，統計上若能把整層分租公寓、套房、雅房或者坪數做進一步劃分，就更有參考價值。