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房市知多少?你知道擁有房產費用支出嗎?
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發達公告
版主議會室
yayawang3794
發達公司員工
來源:
房產
發佈於 2024-02-15 14:23
房市知多少?你知道擁有房產費用支出嗎?
你擁有屬於你自己的房地產嗎?你知道如果擁有房產,需要繳交多少的稅務嗎?又有哪些支出是需要特別知道的呢?本文就來一次帶你看相關的房屋稅,並且帶你瞭解如何查詢房屋實價登錄的喔!讓你對買房一事可以有更多的認識喔!
房屋稅要繳多少?
那如果你有房地產,那就也一定會需要繳稅了!要知道
房屋稅
是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅,跟地價稅一樣都是每年要繳的稅。廣義的來說包含固定在土地上的建築物都算,例如車庫、頂樓加蓋等也是,甚至無照的違規建築也要課徵房屋稅喔!一般來說,繳納房屋稅的期間大約會是
每年5月1日
至
5月31日
止。
常見公式
:
應繳納房屋稅 = 房屋稅稅率 x 房屋課稅現值
房屋買賣常見問題:
Q:為何某筆資料價格,偏離正常行情許多還可公開查詢?
A:系統的揭露原則已排除「顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊」,故您可以查看該案件備註欄位,它很有可能是親友特殊交易。或其他備註原由。
Q:住家或附近房屋有買賣,但實價登錄資訊都查詢不到?為什麼?
A:由於政府機關因就申報資料內容進行篩選,確認申報資料之真實性及合理性,剔除過高或過低之交易行情,故仍需約一段時間方可查詢。目前系統於每月1日、11日及21日發布最新的
實價登錄
資料(約發布日前45日完成登錄且符合揭露原則的資料)。本系統揭露原則;資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊,故尚非所有成交案件均查詢得到資料。
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