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石化大戶 坐擁千億元土地
【經濟日報╱記者陳秀蘭／台北報導】 2009.09.26 02:39 am
台塑（1301）集團大規模登陸銷售桃園科技工業區土地，在兩岸三地引發熱烈討論。鮮少炒作房地產的台塑集團，其實坐擁全台價值上千億元的資產，是個不折不扣的資產大戶。
台塑最近委託戴德梁行出售桃科85公頃工業用地，估計總銷售額逾百億元外，即將在年底動工的林口機場捷運A8共構站，隨著兩岸三通及機場捷運開通商機，身價更是水漲船高。
林口機場捷運A8共構站，總建築面積高達2.5萬坪，台塑集團預定斥資50億元，規畫為一個集購物商場、精品級商務旅館及住宅的大型複合型建築，未來住宅銷售戶數達120戶以上。
由於機場捷運A8站共構案，緊鄰長庚醫院，再加上長庚醫院質子中心也在這裡，隨著兩岸三通直航及政府推動國際醫療觀光，這也是台塑集團首度跨足房地產開發，市場人士對台塑集團該項土地開發案，相當看好。
儘管台塑集團高層一再強調專注石化產業，不炒作土地，但台塑集團各企業坐擁全台不少土地，卻是不爭事實。
光台塑集團散居全台的閒置廠房就不少，其中台化（1326）的閒置廠房最多，光位於高鐵烏日站及彰化都會區的閒置廠房，就高達近80公頃，另台塑及南亞（1303）在高雄都會區的前鎮區，也有高達上萬坪，而且接近高雄夢時代，行情相當夯。
據了解，台化在彰化大竹廠的紡織老廠，總面積高達80至90公頃，由於產業轉型，已有二個廠閒置。台化彰化大竹廠區位處於彰化市中心，是彰化通往台中市要道，也鄰近台中高鐵烏日站，台中縣市合併升格，彰化市政府也基於配合彰化都會區規畫，要求台化遷移廠，並規畫在該區興建大型購物中心。
另外，台塑及南亞位於高雄前鎮區的閒置廠房中，南亞有約1公頃，台塑則超過10公頃。