延續去年房市買氣，今年南台灣新屋市場銷售熱度依舊，無論預售與新成屋來客數提升，不少建案開出銷售紅盤。如城揚、隆大與太普3建商合建案「新都廳」潛銷1個月已售3成總銷達10億元，另包括興富發建設大樓預售案「上東城」與華友聯開發「華友聯i世界」均已銷售300戶。
過去2年高雄新成屋買賣移轉戶數介於7800~8000戶，依龍悅廣告統計截止至今年4月30日，高雄待售新成屋僅剩5032戶，新成屋供給市場出現缺口，不少購屋族進場。如今年329檔期公開，城揚、隆大與太普建設合建案「新都廳」，社區鄰近高雄市政府，首期潛銷1個月已售近3成約40戶，案場銷售總經理朱建雄指出，透過舉辦多場3大建商VIP客戶說明會，目前已售逾40戶達10億元。
城揚建設董事長楊振宗指出，從前4月成交量看來，今年房市景氣延續去年，但新成屋供給有限，自住型購屋族已進場，3家公司合建總銷70億元的「新都廳」是近年來高雄少見市區社區超過2000坪建案，有信心年底首期完銷，2期預計928檔期成屋公開銷售。
市場供需失衡導致不少預售屋一推出就造成熱銷，如台南市大樓預售案「上東城」每坪16.8萬元起屬讓利價，進場不到1季就已售300戶。高市左營果貿地區大樓預售案「華友聯i世界」在今年4月初進場，不到1個月也賣出高達300戶。
上揚國際總經理林聰麟指出，過去2年南2都新成屋市場已去化到差不多，因此近期不少建商開始搶推預售宅，並在建材配備大幅提升，如中都重劃區首案「悅讀Twin Park」規劃首購少見美國EPS制震，而位於鳳山區預售案「銳揚新天第」，規劃高雄首座抗PM2.5雙層防護住宅，進場1個月也賣出60戶。
近期有購屋打算，高雄市民陳語璇指出，過去新建案漫天開價，但最近看屋新案開價都比較符合成交行情，但殺價空間感覺變小，然而房價感覺還是很貴，只好選擇小坪數住家。（葉家銘／綜合報導）