民間投資信心逐漸回溫。仲量聯行統計，2016年政府招商簽約金額僅606億元，較2015年大幅下滑46%。但2017年已達773億元，較2016年的606億元增加27%。
展望2018年預計推出的招商案件，總投資金額預估將超過新台幣2000億元，將可突破2012年1437億元的高水準。
仲量聯行不動產策略顧問部副總侯文信分析，2016年因公告地價大幅調升導致地租上漲，以及五大BOT案等因素，政府招商簽約金額跌破千億元，較2015年大幅下滑46%，地上權和BOT案頓時成為民間投資者的拒絕往來戶，「加入超額營餘條款後，沒有一家投標」。
BOT為興建(Build)、營運(Operate)、移轉(Transfer)的縮寫，推動民 間參與政府公共工程。在歷經2016年大幅衰退後，政府相關單位紛紛調整招商策略，包括促參修法、設計地租上漲的風險分擔機制、建立更公平合理的契約關係等，民間投資的信任度獲得提升。
如IKEA以67億元取得高鐵桃園站青昇段434、435地號商業區的50年地上權，宏匯瑞光也以50億元投資台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫BOT案。
今年的重大旗艦招商案陸續登場，其中捷運聯開案約佔720億元，例如眾所矚目的台北C1D1開發案投資金額超過500億元，仲量聯行董事總經理趙正義表示，已吸引多家外商評估。
公辦都更案約佔672億元，包括台北市南港商三特招商案及高雄亞洲新灣區特貿三招商案，都是超過200億元的旗艦案，因為可以有部分興建住宅，吸引多家本土開發商詢問。
促參BOT及地上權案約佔600億元，交通部高鐵局將首次推出桃園、台中、台南三站站前最精華土地進行招商，也有外資在看。
趙正義表示，民間游資已經高達10兆元，民間有動能也有很多機會，完全不會互相排擠。大型的案件可以帶動基礎建設，對招商非常有信心，「今年都會成功」。（崔雅慧／台北報導）