2009-05-15 工商時報 【袁延壽／台北報導】
經濟部開放第一階段陸資可直接投資的產業別包括了公共工程，國內營造廠都有機會與陸資合作；法人認為，達欣工（2535）、中工（2515）及大陸工程（2526）更因兼具擁有土地資產、商辦開發及公共工程受惠股，在營造類股中更具吸引市場投資題材，中長線在陸資來台題材漸發酵下，長線看好。
中工在今年的四月以每股3.37元，參與京華城私募現金增資案，認購京華城1.48億股的普通股，總計中工共已有2.76億股的京華城股權，持股比例達20.47％。
「京華城」在大陸知名度高，地段位於台北市東區、緊鄰台北大巨蛋預定地和信義計畫區；中國大陸中鋼集團對「京華城」的建築型式、購物中心的動線很有興趣，不排除規劃作為中鋼各項產品、中下游產業作為在台展銷的據點、及辦事處。
大陸工程則是擁有新店地區「青山鎮」土地開發，以及在板橋與厚生合作的豪宅、信義計畫區旁的「謙華」豪宅；同時，手中在建的公共工程金額超過250億元，因此，被外資麥格理證券認為，以陸資來台的實質受惠程度來看，擁有土地資產者及商用不動產族群才是最大受惠者，因此看好擁有土地資產者將優於開發商，而商用不動產又優於一般住宅。
日前，麥格理更以大陸工程因其業務與商用不動產高度相關，且目前股價仍低於淨值，因此調高大陸的目標價。
另外，台北松山機場與上海虹橋機場計畫在明年通航，陸資來台更方便；而達欣工具有開發、投資距離松山機場最近的豪宅建案「文華苑」，先前，市場就傳出，文華苑已有至少三組以每坪130萬元成交，對達欣工未來獲利營收將大有助益。
今年第一季，達欣工更因公共工程毛利率提升，稅後淨利達9,691萬元，呈逆勢上揚，比去年同期成長9.3％。