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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2014-06-09 16:18
打房交易冷!建商紛推「工程期零付款」吸客
邱曉佩、李英瑋 2014.06.0915:55
一整片雜草,還看不到動土的影子,但建商促銷推案已經下重手,少見總價3000萬以上預售屋,大推優惠方案,六月起打出「結構工程期零付款」,比較預售屋付款方式,同樣都得先付,訂金加簽約金10%+開工款5%,但結構工程期間免付款,等到鋼構結構完成,才要付款10%+交屋款5%,等於可以延後1年半付款15%。
延後付款壓力,但還是有民眾大呼買不起,其實就因為政府近來打房讓五月房市交易量下滑,建商吸客招買氣,桃園竹北新莊,都推出工程期零付款吸客,還有基隆建案,推出只要自備款10%就可以有自己的家,建商提供貸款10%,還可以兩年後再還款,但專家提醒,雖然乍看門檻低,但民眾還是要考量自己的付款能力。
根據旺旺中時民調,有八成二受訪者認為,和自己收入相比目前房價不合理,政府高喊居住正義,在打房氛圍下,也讓房市逐漸進入買方市場,建商降低門檻吸客,但民眾更期望看見的是,下一步能啟動房市降價潮。