2014/05/27 12:01
【經濟日報記者曾迺強／27日電】上海易居房地產研究院發布全大陸35座大中城市房價收入比排行榜，在剔除可售型保障住房後，去年35座大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳、福州4座城市遙遙領先，北京更高達19.1，位居榜首。
國際上合理的房價收入比的取值範圍為4至6，北京19.1超出合理範圍最大值約3.2倍，若計算出的房價收入比高於此範圍，代表房價偏高，房地產可能存在泡沫。
中新社報導，易居報告指出，大陸的房價收入比數據不如歐美國家準確，且統計口徑也與歐美國家不同，可比性不大。報告認為，大陸房價收入比保持在6至7屬合理區間。
報告預計，由於今年房地產市場持續降溫，商品住宅成交均價難以出現明顯成長，今年房價漲幅可能低於城鎮人均收入增幅，全大陸房價收入比將會下降。