購屋總價上限 台北3500萬元最高
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更新時間 2026年7月16日週四 上午11:45

新青安貸款政策即將於本月底屆滿，行政院會今天通過「青安3.0」方案，與青安2.0相較，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。青安3.0要求申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，個人年所得總額不得超過200萬元、購屋有總價上限、貸款上限額度維持1000萬元，加碼婚育家庭的貸款額度，所有青安貸款新舊貸戶均得享有滿3年利息補貼。新方案為期6年，將於8月1日上路。
行政院會後記者會
新青安貸款政策即將於7月底屆滿，行政院會16日擬通過「青安3.0」方案。（中央社資料照）
行政院會16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告。行政院會後記者會說明青安3.0方案自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。（中央社）
政府自民國99年12月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱青安貸款），後因應全球通膨、房價上揚及升息趨勢，再於112年8月起推出「青安貸款精進方案」（簡稱新青安貸款）。

現行新青安貸款條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣1000萬元、貸款年限最長40年（含寬限期5年）以及由公股與內政部住宅基金補貼利息等，最低利率1.775%，相關措施預計今年7月底屆期。
行政院會今天通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告，自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。
行政院發言人李慧芝主持政院會後記者會時轉述，卓榮泰院會中指示，為防杜投機，青安3.0維持限貸一生一次、自助切結、貸前徵審、貸後加強管理等要求，也請財政部督導公股銀行積極辦理，落實協助青年自住首購的購屋族，減輕婚育家庭居住負擔。
行政院會今天通過青安3.0方案在年齡限制部分，規畫申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，換算下來若為49歲申貸，房屋年齡就須在31年以下。
利息補貼面向，青安3.0前3年將維持1.775%，後3年則逐年調整為1.9%、2.025%、2.15%；排富門檻部分，青安3.0以借款人本人的年所得200萬元作為貸款資格條件。
青安3.0對房屋購買總價限制則因地制宜，台北市為3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬等。
貸款上限部分，青安3.0貸款上限額度維持1000萬元，但新婚家庭與育兒家庭的貸款額度上限將分別提高為1200萬元及1500萬。
責任主編：于維寧