全台空屋問題持續惡化，內政部最新統計顯示，全國低度使用住宅突破91萬宅，占比近一成，創歷年新高。大量新成屋與老舊物件長期閒置，從蛋白造鎮區到重劃區都成「空城」，不僅資源浪費，也讓房市供需失衡。為活化空屋、穩定租金，政府推動包租代管政策，提供稅務減免與管理補助，盼吸引更多屋主釋出空房，兼顧市場穩定與居住正義。