六都地政局陸續公布106年10月最新建物買賣移轉棟數，六都10月買賣移轉一致降溫，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，全台今年移轉量能預估27~28萬棟，超越去年的24.5萬棟不成問題，但要重回30萬棟仍有難度。
陳炳辰說，此次移轉棟數乃九月中至十月中的交易狀態，而10月初遇中秋、國慶連假，民眾出國旅遊導致帶看量能減退，加上交屋潮暫歇，像台中市太平區櫻花建案、新北市新莊區的「超級城市」交屋潮退，都使得移轉棟數表現相較黯淡；而台北市更是在區域建設飽和，已無太多發展空間，房價又不受剛性買盤青睞，10月交易量落至92年官方統計以來同期最低。
陳炳辰指出，目前政經逐漸走穩，政府與各行庫對於房市態度積極，歲末房市仍有機會穩定走增，以內政部公布今年前三季全台移轉數量為197，030棟，推估全年應會是在27-28萬棟左右，超越去年的24.5萬棟不成問題，但要重回30萬棟仍有難度。