雙北降價物件增加，但民眾仍在觀望，等待房價再下修。
2014年12月31日15:43
政府持續打房，加上房地合一稅的不確定，買氣直直落！永慶房產集團今天公布2014年12月中古屋交易價量變化，僅台北市交易量較11月量微增2%，新北量縮11%，其他縣市以高雄減少23%最多。
房價部分，台北市12月中古屋平均每坪62.4萬元，較11月小跌1%，新北市每坪39.9萬元，與11月房價持平，其餘縣市僅桃園、高雄房價各漲2%、3.7%。
大選過後有自住需求的民眾也紛紛出籠，根據永慶房產集團統計，12月購屋動機，台北市中心以換屋與投資置產並列第一，佔27%，首購佔25%，台北市郊區則以換屋佔38%居冠，其次為首購佔34%，自住型買盤共計72%。至於新北市，首購36%佔第1，換屋佔31%，自住客合計67%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，雙北市僅有台北市中心置產族群佔比回升，由於台北市中心具備地段、交通優勢，房地產抗跌保值特性明顯，加上多屋族屋主開始資產調整，價格彈性空間增加，但台北市郊、新北市的置產族群購屋信心普遍仍低迷，自住換屋族的需求反而紛紛出籠。
黃舒衛說，根據永慶房仲網統計，台北市降價物件佔比高達24.1%，新北市也高達23%，顯示打房政策不斷之下，屋主心態已見鬆動。（于靜芳／台北報導）