記者陳美玲╱即時報導
零頭款買房達人羅右宸今日在新書發表會上表示，實價課稅今年正式上路，不過不代表接下來無法透過買房獲利，反而現在是近30年最佳購屋時機，他強調，房地產從來不怕行情差，只怕買貴、難轉手，無論自住或投資，重點在於眼光，其中地點就占了購屋決勝點的70%。
羅右宸指出，以他來說，購買收租的產品，所收的租金一定要超過物件本身本金加利息的費用，這樣一來，即使市場反轉，仍能靠租金去養房。
以他自身購入數十間物件經驗來說，羅右宸購屋原則有三大重點，第一學區附近，像是私立大學宿舍提供少，附近租屋需求就會很強。第二離交通建設車程五分鐘之處。第三就是有就業人口的工業區加持，像是竹科、內科工業區因就業人口多，加上員工薪水較高、付租能力強，有機會創造不錯租金。
羅右宸強調，這三個重點有共通主軸就是人潮多且有商圈聚集人口之處，只要符合這三個特點，他就會出手購入物件，。