記者游智文／台北報導
北市店面價格居高不下，不少投資人轉戰新北市一級商圈。實價資料顯示，新北市去年有10個行政區出現一坪百萬以上公寓或大樓店面，數量以新莊最多，單價則以新店最高。
值得注意的是，去年部分行政區百萬單價店面交易熱區，並非位於一般認知的一級商圈，比如中和區一般認為捷運景安站一帶店面最搶手，但實價顯示，去年一坪百萬以上店面主要集中在雙和醫院商圈一帶。
看好觀光熱潮商機，不少住宅投資人轉進店面市場，並以台北市一級觀光商圈，如東區、西門町、士林夜市、公館商圈，以及人來人往的熱門捷運站周邊店面為主。
但由於上述商圈店面行情已高，大馬路一線店面一坪動輒四、五百萬元，巷內店面也飆至二、三百萬元，在投報偏低、增值空間有限下，許多人轉往新北市一級商圈另覓投資標的，帶動區域店面跟著上漲。
以新北主要行政區來說，去年新莊、蘆洲、永和、土城等四區店面最高成交價即均創新高。新莊最貴樓店(包含公寓、大樓一樓)原本一坪158萬元，新泰路去年7月有一間店面以一坪196萬元交易，成為新店王。
蘆洲三民高中站一帶，去年12月一間店面以一坪138萬交易，創蘆洲新高；永和新店王在比漾廣場附近，一坪167萬元，交易時間為去年5月；土城去年5月，中央路二段全聯附近一間店面以一坪124萬交易，也創土城新高。
以整體來看，去年一坪百萬以上店面交易量最多的是在新莊區，共19筆，主要集中在中原幸福商圈、新莊副都心等。過去新莊高價店面交易以捷運新莊站一帶較多，但趨勢顯示，投資熱度往副都心移動。
板橋、中和，永和去年各成交10間、9間 、8間一坪百萬單價店面分居二、三、四名。板橋過去高價店面集中在新板特區，最高價一坪達210萬元，去年則以新埔站一帶最熱，當地有一間店面以一坪134.6萬元交易，雖不如新板特區，但創區域新高。
中和區以景安站一帶店面行情最高，最高成交價一坪近180萬元，但去年當地高價店面成交不多，反而是雙和醫院一帶店面快速竄紅，去年中和有八間店面成交一坪百萬以上，有三間位於此處，景安站僅一間。
去年新北成交價最高的店面位於新店民權路，在大坪林站附近，一坪289.2萬元，是去年新北唯一交易200萬以上的店面。不過此成交行情並未創新高，新店因商圈成熟，早在2013年就有一坪320萬元的店面交易。
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