chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-05-03 10:00

頂樓加蓋被拆 租客須馬上搬家

2016年05月03日09:58(廖育萱/綜合報導)
早期舊公寓多無管理,許多頂樓戶會在頂樓加蓋,增加空間做收益使用,因搭建成本低,租金相對便宜,吸引不少租客,讀者投書《蘋果》詢問,租屋處為頂樓加蓋,若被舉報,租客是否要立即搬離,且想了解押金能否取回?
針對是否要馬上搬家,崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,《民法》並無規定不行租賃違建,倘若租客租到違建,遭檢舉拆除須立即搬遷,也難向房東求償,因房屋本身合於契約,且租客在租屋期間也獲得住的利益,並不影響租賃關係。天成律師事務所主持律師盧天成進一步說,頂樓加蓋被檢舉拆除,房東是否願意還押金,要視合約有否註明,且一般頂樓多作為避難空間,安全性相對較低,租客在承租時應思慮周全。

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