記者簡慧珍／彰化報導
台灣房地產交易受大環境景氣拖累，最近呈現停滯狀況，彰化縣今年第一季房地產交易筆數和去年同期相比，下滑逾33%，新開發的產業專區標售乏人問津，縣府將調整售地規畫，寄望第三季情況好轉。
縣府統計，去年第一季土地成交3756件、6272筆、總坪數121萬9006.95坪，今年第一季土地成交2509件、4194筆、總坪數88萬2740坪。兩者相較，成交件數減少33.2%。建物方面，去年第一季成交1620棟，今年同期成交1061棟，成交量萎縮34.51%。土地和建地交易總筆數去年和今年相比，減少33.41%。
不但民間房地產交易冷清，公有土地標售情形也不理想。彰化縣政府力推的高鐵站特定區，可標售用地67.8公頃，先前售出6.38公頃，剩餘35筆、約60公頃土地，採1次公告、4次投開標方式作業，受這波不景氣影響，4月7日第一次開標沒人投標，第二次開標日預定5月5日，縣府期盼有廠商、建商青睞。
「心理因素牽動房地產交易趨緩。」彰化縣不動產開發商業同業公會常務監事吳水富說，全球經濟復甦力道弱，民眾投資轉為保守，加上新舊政權交接在即，他認為520之前的房地產交易會「靜一點」。
縣府檢討高鐵彰化站特定區土地銷售叫好不叫座，可能與面積畫分太大有關。地政處長劉坤松說，若後續開標不理想，縣府將重畫為小面積標售。他認為住宅區每坪約8萬元、產業專用區及轉運專用區每坪約10萬、旅館區每坪約12萬的底價很親民，可望有較好的市場回應。
「不要再壞就算好。」吳水富覺得若新政府能與對岸和平相處，保持現狀，才能給民眾投資信心。