記者游智文╱即時報導
台灣房屋統計桃園市店面實價交易資料，中壢海華商圈一間26.8坪店面，日前以4，730萬元、每坪176萬元交易，拿下桃園新店王。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園新店王位於海華商圈，目前經營鐘錶店。
進一步觀察桃園市成交單價前10店面，有一半在中壢海華SOGO商圈，分別位在九和二街、三街、五街、六街，多位於SOGO百貨後方，以知名店家或是連鎖電信業者、星巴克咖啡、摩斯漢堡、GNC、康是美為主，其次是醫美診所、家庭診所、流行服飾與飾品等店家。
江怡慧說，支撐商圈店面行情居高不墜的主要原因為，中壢SOGO百貨商圈是中壢區、觀音區、新屋區及平鎮區的主力消費市場，同時也是整個南桃園商業最發達、消費最密集的地方，另外因還有許多大型金融機構行庫設點，更有許多知名豪宅座落其中。
另統計實價資料，桃園市整體店面2015年成交總件數435件，總銷金額約74億6，749萬元，全市店面平均單價每坪在32.2萬元，交易熱區第一名的中壢區105件，占全市24%，分布於海華商圈、桃園高鐵周邊、壢中商圈、忠福商圈、內壢商圈與內壢後站商圈以及中壢商圈一帶，中壢區可說是店面交易的心臟地帶。