富比士地產王
針對自住換屋的需求，房仲業者根據實價登錄資訊，統計比較台北市雙捷運站周邊房價與該站附近平價路段，發現林森北路具備4個雙捷運優勢，而且均價都比該站周邊還要便宜將近3成左右。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，自住客買房多以交通及生活機能為首要考量，若想要小屋換大屋，又有價格上的考量，建議挑選坪數20~40坪、屋齡21~30年的中古屋產品最符合需求。
台灣房屋智庫統計北市雙捷運站周邊房價，與該站鄰近平價路段價差表現，每坪價差最大的是大安站，每坪價差達25.1萬；而雙捷運站周遭中古屋行情最高為每坪97.5萬的忠孝復興站；至於平價路段則以林森北路最厲害，享有4個雙捷運站優勢。
陳炳辰表示，近林森北路的各大雙捷運線站點，包括台北車站、松江南京站、民權西路站及中山站，都能在林森北路上覓得物美價廉的中坪數中古屋，亦可比該區捷運站周邊便宜2到3成左右，其中以台北車站價差最大，北車周邊每坪均價70.6萬元，然林森北路上、靠近北平東路那一區，平均房價僅49.6萬元，價差29.75%。
早期林森北路上八大行業林立，給人一種居住環境複雜的刻板印象，陳炳辰說，其實近年來已有所轉變，中山區內有多件豪宅建案都與林森北路相鄰，且林森北路周邊採買、逛街機能充足，又集合四大雙捷運線站點等優勢。
另外，同樣近雙捷運線站點中正紀念堂站及古亭站的重慶南路3段，中古屋行情為每坪63.4萬，較該區捷運站周圍房價低了13.23%~17.98%，陳炳辰表示，重慶南路3段的住宅社區不算新穎，但步行800公尺即至中正紀念堂站或古亭站，可說一共有信義、中和、松山三捷運線提供交通便捷性，加上市場、綠地等機能俱全，仍不失為定居好所在。