2015年07月28日13:37
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台中房市近期買氣不振，不過業者仍樂觀看待。富宇地產總經理鐘堯明認為，近3年供給小爆量，但只要建商彼此間有共識、減量推案，預計這幾年消化盤整過後，市場就能再度回溫。
據統計，台中新案總戶數每年固定購屋需求約8千~1萬戶，不過近3年來台中推案量早已遠超於此。依照內政部統計年報顯示，2013~2014年台中新案戶數總量皆破萬戶，去年台中新屋使照量更高達15000戶；今年1~5月也有近5000戶新屋供給量，而下半年至明年市場仍有另一波交屋潮、預計還有上萬戶住宅釋出，供給將遠遠大於需求，鐘堯明表示：「市場將進入盤整期」。
鐘堯明也說，若參考歷史經驗，1992~1997年代全台住宅同樣呈現爆量成長，爾後加上地震天災，市場逐漸萎縮進入消化盤整階段，而近幾年台中住宅推案明顯爆量，依照經驗，市場現正進入3年消化期。（王鈞生／台中報導）