信心回升 陸建商擬調漲豪宅價
中時電子報作者記者勵心如╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年2月18日 上午5:50旺報【記者勵心如╱綜合報導】
中國人民銀行（大陸央行）去年底意外降息，並在本月調降銀行存款準備率，似乎已恢復部分市場信心，據了解，部分大陸建商正在計畫調高主要地段的豪宅建案價格，外界認為，這是繼去年以來，新屋價格持續下降的一個罕見信心回升跡象。
據路透報導，大陸部分建商計畫調高主要城市新豪宅的價格，包括華潤置地、方興地產及招商地產等業者的高管都透露此一訊息。且據易居中國旗下CRIC資料顯示，大陸最大住宅開發企業萬科，即將在上海最新推出的建案，價格將調高5.8%至每平方米7萬1720元（人民幣，下同）。
對於建商有意調升豪宅建案價格，外界認為這是信心回升的信號，過去大陸房市幾乎一蹶不振，持續下滑，包括一線城市豪宅銷量也持續低迷，根據CRIC資料顯示，上海總價超過1000萬元的豪華住宅建案，去年銷售量下跌34%至2246套，2013年為3406套。
但也有部分人士認為，這只能顯示高階房屋市場趨勢逐漸樂觀，但目前還不可能擴散至整體房市，因待售房屋數量過大，駐上海的中原地產華東首席執行長即表示，這不會帶動房市全面復甦，雖與1年前相比市場流動性較寬鬆，但仍不具備大幅漲價的條件，房屋庫存壓力過大，且大陸總體經濟尚未明顯改善。
而對於大陸今年整體房價，評級機構標普則認為，在高庫存壓力下建商應會繼續調降價格，尤其是在三、四線城市，同時也認為限購、房貸等政策會再放鬆，將有助於擴張購屋需求。