新光天地重返北京 進駐通州
中時電子報作者記者林殿唯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年1月22日 上午5:50
曾經創下中國大陸百貨公司單店銷售金額冠軍的新光天地，日前傳出重返北京的消息。北京市通州區新城管委會日前也在區「兩會」（人大、政協會議）上透露新光天地即將進駐的消息，目前正在進行項目規劃設計方案的修改。
北京青年報等大陸媒體引述通州區新城管委會的說法表示，通州新光天地的項目與台灣或原本西城區的「老新光三越」不同，除了百貨商場以外，還會有辦公室、公寓與商店街，總建築面積將達到46.45萬平方公尺，將比原本在西城區大望路的新光天地更大，也更高檔。
位於北京西城區的新光天地曾在2011年創下營收65億元人民幣（下同）的紀錄，成為當時大陸百貨公司單店銷售龍頭，堪稱是台灣新光進軍大陸百貨市場的代表作。但由於與陸資合作夥伴華聯集團發生經營糾紛，使得台灣團隊在2012年全面撤出，被視為台商在大陸投資的警惕案例。
新光天地在通州項目的土地位於通州的核心區，定位屬於高端商務區，四周已經有不少品牌地產商進駐，地點相當優良。由新光集團與遠洋地產在去年8月聯合購入，成交總價39.39億元，樓地板面積約每平方公尺1.14萬元，溢價率2.2％。
雖然新光三越在北京取得良好地點準備重新出發，但房地產服務商認為，目前北京購物中心發展很快，光是去年就有8家新的購物中心在北京開幕，戰況異常激烈，使得商場租金收入並不樂觀。加上網路購物崛起，將使得北京的新商業地產面臨發展壓力。
除了通州新光天地，新光還計畫2015年在成都、蘇州開出兩家百貨店面，並計畫2016年進入重慶。