北市東區單坪月租飆2.28萬 帥過頭：台灣香港化！
東森新聞東森新聞 – 2014年12月28日 上午11:34
台北市忠孝東路巷弄小店，一坪月租金，就要價2萬多塊，相當於一位大學畢業，社會新鮮人的薪水，投資客帥過頭分析，因為國際觀光客，不斷湧入東區朝聖，導致台灣香港化，未來恐怕店面會越分越小，租金越飆越高。
台北市東區巷弄內的小店，單坪月租飆上2.28萬，比一位職場菜鳥22K的薪水還要高，真的不誇張，最新實價登錄顯示，忠孝東路4段8.77坪小店面，1個月租金20萬，等於1坪要價2.28萬，幾乎是社會新鮮人一個月薪水，投資客帥過頭：「你們年輕人，為什麼想不清楚呢，為什麼不去西門町，買三個店面當包租公呢，所以用資本賺錢會越來越有錢。」
從名錶店轉進181巷，裡頭林立不少國際連鎖品牌店，店面越分來越小，租金貴鬆鬆，業者大喊吃不小，附近店家：「租金喔，滿高的，人潮多啊。」能夠成為租金王，刷新巷內行情，不是沒有原因，因為觀光客愛來東區朝聖，人潮就等於錢潮，投資客帥過頭：「去年12月30號，觀光人潮800萬，今年980萬，以後每一年都會200萬人增加，台灣已經香港化了。」
投資客點出台北香港化，忠孝東路上45坪的日系藥妝店 ，一個月租金更飆到115.5萬，等於一坪月租就要2.57萬，藥妝店單坪租金高達2.57萬，等於一包100塊的面膜，得賣257包才夠付租金，就算禮拜六補上班沒放假，藥妝店還是擠了滿滿人潮，其中還有不少自由行陸客專程來掃貨，投資客帥過頭：「(台灣人)買綠油精小瓶的花了我五分鐘，大陸人一團來都買大瓶，一次就12瓶12瓶，一團的車子過來，我賣600瓶。」
買不起房子，不少人乾脆以租代買，台北市公布9月住宅價格指數為117.38，比8月微幅下跌0.52%，大樓跌幅較深，公寓持平，全市連續3個月呈現下跌趨勢，投資客帥過頭：「每個月都在打房，每次打房我大吃一驚，就買個兩間壓壓驚。」雖然房價微幅下跌，但台北市標準住宅平均總價1469萬元，每坪54.01萬，但這樣的價錢，還是讓不少上班族望塵莫及。