2014-10-30 聯合晚報 記者游智文╱即時報導
台北市房價居高不下，產、官、學界都建議北市應「加速都更」，以擴大房屋供給的手段來抑制房價，但結果似乎完全相反，據住展雜誌統計，光是今年以來線上正在銷售中的都更案，就有13個創下區域新高價，
住展雜誌企研室經理何世昌表示，事實上都更案的開價普遍較高、甚至常創該行政區或路段新高價，連帶激勵周邊個案拉高價格，把房價再往上推。
何世昌表示，都更案創高價的原因有五點：第一是建材相對好，因為業者為了說服原住戶參與都更，通常會較願意提高建材品質；第二是都更權利變換成本高且整合時間長，業者花的時間與人力成本高。
第三是都更案可售戶少，但戶別位置相對較好，一般都更案的戶別分配情況，原住戶多分到中、低樓層，業者反而保留較多高樓層戶別，中、低層比重相對少，所以單價容易拉高。四是基地條件相對好，因為都更基地通常較方整，社區規劃相對完善。第五則是少數路段歷年推案少，所以都更案一推出就創新高價。