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《財政》張盛和：房價掉太快，是金融業災難
2014/04/23 10:04 時報資訊
【時報-台北電】台北市副市長張金鶚拋出2年內房價掉三成的說法，財政部長張盛和今天在立法院表示，房價2年內若快速下跌，將是金融業的災難。
立委林德福質詢，房價所得比降至十倍是合理的嗎？張盛和表示，房價下修得太快，怕影響金融業的安定，所得提高也能讓房價所得比下降，必須要搭配來做。(新聞來源：工商即時 林淑慧)
房價要2年內掉3成？業者：恐招致另一波金融海嘯
NOWnewsNOWnews – 2014年4月23日 上午8:44
生活中心／綜合報導
高房價已經成為台灣民眾心中的痛，尤其要在台北市買房子，更得15年不吃不喝才有可能買成。對此財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚，22日的「雙張會」，達成5點共識，要讓房價2年內「消風」3成，對此業者卻批評，這對全民和金融安定會是很大的災難，政府要做的是應該是提升民眾薪資，若真的房價跌了3成，恐造成民眾資產縮水，引發另一波金融海嘯。
高房價已經壓得民眾喘不過氣，尤其更讓許多年輕人買不起房子，昨(22)日有20多個社團代表，前往財政部門口抗議，痛批政府打房「玩假的」。政府的錯誤政策，使得台灣淪為炒房集團眼中的肥羊。
面對高房價引起的民怨，張盛和與張金鶚在22日進行「雙張會」，研商房屋稅制，雙方並達5項共識。張金鶚在會後記者會表示，「我是玩真的」，只要政府有決心，2年內可讓房市消風、房價回到合理範圍。
對於2年內讓房市消風、房價所得比從15倍降至10倍，難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了，引發金融風暴？對此，張盛和強調，這是張金鶚專業看法，並重申房市要軟著陸、要慢慢消風，一下子掉下來很危險，那是災難，不可吃特效藥，不能太急。要溫和、有效，穩步向前。
面對政府打房新措施，業者多不以為然。業者多認為，政府應讓民眾薪資能夠提高才對，否則房價一下掉了3成，等於讓擁有房子的民眾，資產因此大縮水，這對金融和民眾安定有很大的災難。全國商總理事長賴正鎰更批評，「不能每次選舉到了，就要加富人稅及打房，這樣會變惡性循環」。
不少建商業者直言，若台灣房價真的跌了3成，恐會引發另一波金融海嘯，甚至還認為如果提高持有稅或移轉稅，屋主都可能轉嫁成本，造成「全民大加稅」，反而無法使得房價下降。