引以為鑑陸移民一窩蜂炒高加拿大房市
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
陸商近年來迷上海外投資，中國大陸也一躍成為加拿大最主要的移民來源，有些移民靠著專業技術，但也不乏坐擁巨額資金的富豪。大陸移民一窩蜂的擠進加拿大，除了讓黃種面孔變多之外，也對當地房市產生一定衝擊，不管是自住或投資，均炒高加拿大的房價。有鑑於此，近日沸沸揚揚的服貿議題，讓民眾反彈的因素之一即深怕通過後，大陸人可「變相」移民台灣，對此，移民署強調，目前大陸民眾並不能以投資方式取得在台居留的資格。
龐大的大陸移民湧入，對溫哥華、多倫多等華人群聚的地區帶來很大的房價衝擊，高價位的豪宅尤其明顯。取得投資、企業家移民身分的大多是高官眷屬或富商，在中國大陸住的是兩、三千萬人民幣的豪宅，移民後也傾向要求同等級的居住環境，最少要價幾百萬加幣。即使是技術移民，依然存在基本的居住需求，勢必會在當地買房或租屋，當人數日漸累積，就會帶動房價逐漸往上。
溫哥華市西區的房屋交易，大陸人就佔了八成。當地的房地產業者接受中央社訪問時表示，大陸移民的確對房價造成了影響。例如，2011年第一季，溫哥華西區公寓的平均開價是79萬2千元加幣（約2，455萬台幣），較前一年的同期上升了11%。同一時間，市中心公寓的平均開價是68萬3千元加幣（約2，117萬台幣），較前一年同期也上升了14%。 回顧台灣，近日服貿議題之所以鬧得滿城風雨，也是有人害怕大陸人士可透過兩岸服貿協議之開放，變相「移民」到台灣。移民署表示，目前大陸民眾並不能以投資的方式在台居留，而在台灣停留的大陸民眾也無法轉換身分或取得台灣戶籍。目前只針對婚姻關係或符合規定的大陸民眾發放居留資格，其他如交流、探親、探病、觀光、奔喪等狀況，只有停留資格。
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