新屋開工小跌 好於預期

美國2月新屋開工雖然連三個月下降，但是前月降幅比此前的預估小，而且被視為未來房市景氣指標的營建許可的申請，上升到4個月來最高點，意味住宅營建業在冬季惡劣天氣抑制施工後逐漸回穩。
商務部公布的數據顯示，2月新屋開工微降0.2%，折合年率從1月經修正後的90萬9000戶降至90萬7000戶。1月原公布年率為88萬戶，彭博社調查的2月預估中值是91萬戶。
天氣回暖、春季售屋旺季期間需求提升，加上住宅供給有限，可能有助於帶動新屋開工進一步增長。這項產業今年稍晚的展望，取決於就業成長是否足以克服房貸利率與房價雙漲的情況。
IHS公司首席經濟學家貝拉維希在報告出爐前表示：「房市依舊是成長引擎。」但是「去年就某方面來說是具代表性的一年，我們不認為會再見到如此表現」。
彭博社調查82名經濟師的預估值，介於79萬2000戶和98萬6000戶之間。2月的年率是4個月來最低。
營建許可在2月提升7.7%，折合年率來到102萬戶，反映公寓建設申請激增的現象。單戶住宅營建許可連續第3個月降低，來到一年來最低水平。彭博社調查預估中值為年率96萬戶。
單戶住宅開工在2月攀升0.3%，折合年率從前月的58萬1000戶升至58萬3000戶。公寓等多戶住宅開工下滑1.2%，折合年率來到32萬4000戶。
在中西部與南部領軍下，上月全美四大地區有兩地開工增加。東北部受嚴寒氣侯影響，新屋開工重挫37.5%，西部也下跌5.5%。