每平米降價3000 京樓盤千人搶購

北京大興的萬科一樓盤，每平方米以低於預期近3000元的價格入市，引來千人搶購，圖為萬科橙開盤現場。（取材自京華時報）
繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，近期，北京、廣州等一線城市部分樓盤也傳出降價打折的信號。京華時報報導，上周末，位於北京大興的萬科一樓盤，就以低於預期近3000元/平方米的價格入市，引來千人搶購。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現鬆動跡象。
據報導，上周日，在等待近半年之後，位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售每平方米均價2萬1000元，比之前萬科預計的每平方米2萬6000元的精裝房價格低了5000元，即使去掉精裝修價格，萬科橙此次每平方米開盤價格也要比預期低3000元左右，出乎市場預料。住總萬科橙首期開盤推出333套房源，卻吸引了1140組客戶到現場選房。
除了剛開盤的萬科橙，萬科另外一個位於亦莊的項目也傳出變相降價的信號。距離住總萬科橙一公里遠的金融街‧融匯兩周前剛剛開盤，作為大興天宮院區域的另一個標誌性項目，後者最近一次每平方米入市價格在2萬2000元至2萬3000元米左右，去掉精裝修費用，毛坯價格大概在2萬1000元。位於同區域的毛坯項目鑫苑鑫都匯、中國水電‧雲立方的定價則在2萬1000元左右，價格低於市場預期。
中原地產首席分析師張大偉表示，房屋降價勢頭已從二三線向一線城市延伸。
「這凸顯了開發商降低購房門檻、平價跑量的心態」。亞豪機構副總經理任啟鑫認為，北京大興天宮院樓盤開盤價格整體低於預期，是北京剛需盤集中的板塊首個「以價換量」的區域。