公開資訊觀測站重大訊息公告(5289)宜鼎-公告本公司董事會決議購置日本不動產案1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於日本東京都中央區之土地及建築物2.事實發生日:113/6/27~113/6/273.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：773.91平方公尺，折合約234.11坪建物面積：751.62平方公尺，折合約227.37坪(含30個機械式停車位)交易總金額：JPY 990,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：渋谷東合同会社與公司之關係：非公司之關係人。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：(1)簽約金：10%(2)尾款：90%9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：採取議價方式。本次交易價格決定之參考依據：參考市價及鑑價報告。本次交易價格決策單位：董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:株式会社三友(Sanyu Appraisal Corporation)估價金額：JPY 1,000,000,000元整11.專業估價師姓名:株式会社三友：山本 麗、竹內 清訓12.專業估價師開業證書字號:山本 麗 - 註冊號碼：第10739號竹內 清訓 - 註冊號碼：第09293號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:野村不動産株式会社, 經紀費用依委託契約支付。21.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司長遠發展及營運規劃。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用。25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:該不動產賣方已將其交付信託，故本次交易將先透過日本信託受益權買賣方式取得後再解除信託合約，並就不動產標的進行移轉，取得不動產所有權。