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來源:房產   發佈於 2023-12-25 17:28

打算單身一輩子 「無人繼承」還需要買房?網勸:這樣做才有保障

打算單身一輩子 「無人繼承」還需要買房?網勸:這樣做才有保障
2023/12/22 17:27 EBC地產王

有網友表示自己在世上孤身一人,沒有親人也不婚不生,雖然存款可買房,但擔心將來房子會因無人繼承而歸公,考慮租屋一輩子。但眾人都還是勸他買個小宅,以保障老後生活。

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一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」提問,表示自己孓然一身,不只將來沒有無娶妻生子的打算,也沒有父母兄弟姊妹等親人。目前資產有600多萬的存款以及每月5萬多元的收入。由於自己孤身一人,他擔心若置產買房,自己百年之後就會因無人繼承而歸公,因此遲遲沒有買房。並表示自己嘗試估算過,假設每月房租1萬元,每年房租12萬,不需要動用到每月的固定收入,只單純用600萬存款來付房租,也足夠付50年,而50年後自己應該早就歸天了,如此既滿足了在世時的居住需求,也不用擔心離世後房產的下落,因此他考慮是否該一輩子租房就好,也想問問其他網友的想法,假如是這種情況,還會想買房嗎?
▼原PO因打算不婚不生,也沒有其他原生家庭的親人,擔心若自己買房將來無人可繼承,考慮一輩子租房就好。(示意圖/取自pixabay

雖然原PO透露出有意一輩子租屋的打算,許多網友卻還是認為,既然有可買房的資金,還是買間自己的房子比較好,並提醒他之前的租金估算得太樂觀,沒有考慮到數十年間通膨會導致租金調漲,也忽略了租屋市場中老人是弱勢的問題。很多房東不願租給老人,老人即使有錢付房租,也不一定能租到合意的房子,:「建議您買個二房,年紀大不好租房,素質也不好,如果有自備款600萬,扣除台北新北以外,應該不需要貸很多,最多一兩百萬,而且20年後多半會通貨膨脹,不買房租金也會長,就連將來的養老費也會長,如果自己買了房,就等於有了抗漲工具,進而能保障生活品質。」
▼有網友提醒原PO,租金不可能50年都維持同樣的價格,且很多房東不願租給老人,年紀增長想找到合意的租屋處恐怕會越來越難。(示意圖/取自Pexels

還有網友指出,如果有了房產,即使老了想去住養老院,也可以到銀行辦理「以房養老」:將持有的房屋設定抵押給銀行,等銀行鑑價後估算放貸額度,在設定的年限內,銀行會每月撥款給房屋所有權人,這筆錢就可作為養老金。總之,有了房子這項資產,就能讓老後生活的開銷多一層保障。至於原PO擔心自己過世後房子無人繼承會歸公的問題,網友們則都認為,若房產能確保原PO在世時的生活品質,就是發揮了最大的功用,至於離世後房子會歸於何處,其實不是擔心的重點。
(封面示意圖,非新聞當事人/取自pixabay

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