本集重點：
一、少子化趨勢影響包租公 拋售年收450萬金雞母
二、大學退場產生連帶效應 周圍商圈變成荒廢鬼城
三、投資學生套房要三思 先去看看教育部公告
四、包租公別再緊盯大學城 投資策略轉向都會商圈