房市稍微退燒了嗎? 從數據面來看，7月房貸餘額，雖然是連續64個月創歷史新高，但月增額縮小到418.83億，已經連續2月低於500億，年增率也下滑到8.64%。專家表示，央行升息的確讓買賣雙方有更多評估，加上農曆七月是民俗月，也讓整體房市成交期拉長不少。