2022/08/19 15:43:06
專欄作家 胡偉良

這句話看來像是一句玩笑，但是房價太高，真的會影響年輕夫婦的生育意願嗎？不敢生小孩，真的只是因為買不起房嗎？

台灣當前的生育率已居全球之最，甚至引發了國安危機。

不久之前美國最大的房產平臺Zillow發佈的一份研究報告證實：「房價和生育率之間確實存在著極強的負相關關係」！

這份報告指出：以全美國25-29歲婦女為樣本，房價平均每上升10%，生育率就會下降1.5%。在洛杉磯、西雅圖、紐約這樣的大城市，高房價對生育率的影響表現得更加明顯。
「在生活成本本來就高的大城市，年輕夫婦的生育積極性更容易受到房價的影響。」

根據芝加哥論壇報的一份問卷調查，82%的受訪者將生育率下降歸結為“財務因素”。如果要養育小孩，全家勢必要換到面積更大的住宅，而換房的成本對美國很多年輕家庭來說，已經成了“不可承受之重”。

房價每漲10%，生育率跌1.5%

從人口出生數據來看，房價漲幅較大的區域，生育率下降得也更快。

綜合全美各地情況，房價和生育率之間的統計學相關性極強：「一個郡縣的房價平均每上升10個百分點，當地生育率就下降1.5個百分點。」

報告還發現，在紐約、洛杉磯、西雅圖、芝加哥等大城市，在房價漲幅一定的前提下，年輕婦女生育意願的下降程度要超過鄉村地區。

Zillow報告顯示，在2010年到2013年間美國人平均初次購房年齡為32.5歲；隨著房價的上漲，到了2017年平均初次購房年齡提高到了35.7歲。

與此同時，婦女選擇生育的時間也在推遲：2010年，美國初為人母時的平均年齡為27.7歲，到2017年美國年輕婦女選擇做母親的平均年齡延遲到28.7歲。

那麼，買不起房和不敢生小孩之間，到底有什麼關聯？

芝加哥論壇報的一份問卷調查顯示，受訪者不敢要小孩的最主要原因是財務方面的顧慮：有82%的受訪者擔心生小孩以後在財務支出上捉襟見肘，相比之下只有80%的受訪者擔心兩人在感情還沒完全穩固時就草率決定要小孩。

美國人口學家克拉克認為，對職業生涯的考量和收入水準是影響年輕夫婦生育意願的關鍵。

克拉克認為，在事業上「更富有進取心的年輕人更容易聚集到房價高、就業機會多、商業網絡發達的大城市」。這些年輕人生活在大城市裡擁擠的租房空間，時間精力被職場佔據，自然生育意願較低。

馬里蘭大學一項研究表明，人群“用腳投票”的選擇也造成城鄉之間生育率的分化：「呆在大城市裡的年輕富裕人群普遍擁有較高的教育背景、社會地位，生育意願較低」；而「有計劃生育的年輕夫婦可能會選擇搬到自然環境更好、住房價格更便宜、居住面積更大的郊區或者鄉下」，這樣拉高了這些地方的生育率。

台灣也有學者做過類似的調查研究，結果也顯示「購屋確實會影響生育的時間」，亦即「買房影響生孩子」。同樣的情形也出現在在外租屋家庭，「即不論買房或租房，高房價都使得居住成本增加，皆明顯影響家戶的生育決策（生育時間延後）」。

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