房價不斷上漲，想在台北置產難度越來越高，消費者於是轉向低總價、低自備小坪數住宅下手，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市25坪以下的小宅交易占比，已經連續五年超過五成，其中今年上半年以中山區交易量為最多，其次2、3名則是總價不用千萬的萬華、北投等傳統蛋白區。不過專家也提醒，小宅通常戶數較多、住戶相對複雜以及公設比偏高，都需要多加留意。