2022-08-16 03:49 聯合報／ 記者張睿廷／新北報導都更
新北市三重中興段都更案新大樓預計2024年完工，期盼吸引國內外科技產業及企業進駐，帶動周邊地區產業發展。圖／新北市都更處提供

新北市三重頂崁工業區的三重中興段都更案昨天起公開展覽，該案同時申請新北都更一、二箭，都更審議完成後就能申請建照開工，預計2024年完工，期盼吸引國內外科技產業及企業進駐，帶動周邊地區產業發展。

本案基地臨24公尺三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站200公尺以內，區位條件優異，基地面積6043平方公尺，現況僅有1、2樓建物，目前做物流、汽車維修及鋼鐵廠使用。

新北市都更處表示，大樓更新後，預計興建1棟地下3層、地上13層的一般零售業及廠辦混合大樓，基地內留設4公尺人行步道改善人行空間，促進基地及改善周邊環境品質。預期藉由頂崁工業區交通便利性及產業群聚優勢，規畫未來引入「電子輕工業」為主的產業。

都更處指出，本案透過申請都更一箭增額容積20%，並申請都更二箭容積基準加給20％，加上都市更新容積獎勵，容積率由210％提高達462％，樓地板面積由更新前3100平方公尺增加為5萬948平方公尺。

都更處指出，申請人已向市府申請列入106重建專案計畫加速審議。透過都更一、二箭政策及工業區都市更新，翻轉廠房立體化，提供更多廠商進駐及發展空間。

新北市都更處長張壽文表示，都更一箭提供捷運場站周邊增額容積申請，都更二箭加速推動主幹道沿線都更，改善景觀。目前都更一箭已有13案申請、12案核准，新北市近4年多元都更核准案量是先前20年的4倍。
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