建商：過度打壓房地產 不利全民經濟
2010/03/12 19:35 中央社
（中央社記者韋樞台北2010年3月12日電）中華民國建築公會全國聯合會理事長王光祥表示，過度打壓房地產對全民經濟不會有好處，反而會使好不容易復甦的經濟更退縮。
政府最近宣佈暫停北市精華區國有土地標售，八大行庫也祭出緊縮豪宅和投資客的銀根措施。王光祥今天在台北市建商公會理監事會後表示，政府提高存款準備率，或針對購買兩戶豪宅的人緊縮銀根等進行適度的金融控管，建商公會並不反對。
不過，因為金融風暴後，台灣景氣才剛復甦，一旦政府出手太重，將會破壞整體經濟發展，尤其是都更案件不能停，各縣市政府的畸零地合併證明也不能停，空地稅更不能重複課徵，否則投資人更不敢投資台灣。
王光祥不認為台灣房屋市場泡沫化。他說，大都市外圍交通半小時以內，約新台幣十餘萬元房價的房子非常多，例如在三峽、林口、淡水等，這些地方都有捷運或正在蓋捷運中，這種在全球各大都市外圍通勤時間半小時內的房價要去哪裡找？
台北市不動產代銷公會理事長王明成表示，政府抑制房市措施，會讓想購買投資性產品的民眾壓力大而更保守，來客數量也會減少，不過，自用型的買家仍有一定數量。
代銷業者新聯陽實業總經理高級特助施孝文表示，政府抑制房市的政策對 329 檔期會有一定的影響，但抑制炒樓措施從本週才開始，一般看屋人潮大都集中在週末，因此，還要觀察未來 2、3 週銷售接待中心的來客率，才能確定影響有多大，目前沒有確切的數字。
台北市建商公會理事長吳寶田認為，大家不用反應過度，政府抑制炒樓措施是合理的，用平常心去看即可，畢竟在台北市真正能買得起1坪100萬元房子的人畢竟是少數，而且台北市外圍三峽、林口、淡水等地，房價每坪10餘萬元的房子非常多，政府只要做好交通建設，大家都有機會買到價格合理的房屋。