產業：富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案今日開工，預計2026年完工
2022/03/24 12:05 財訊快報／記者巫彩蓮報導

高雄市政府、富邦金(2881)旗下富邦人壽舉行「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」開工典禮，富邦人壽規劃於凹子底基地興建一座地下6層、地上48層複合型商辦大樓，涵蓋商場、辦公室、旅館、健身中心、水族館及物流等設施，預計2026年完工。

富邦人壽高雄捷運凹子底開發案基地面積約3.85公頃，緊鄰高雄市博愛路沿線商圈，位處高雄捷運紅線凹子底站及輕軌捷運C24愛河之心站之重要交通樞紐，該基地過去為高雄市龍華國小用地，該校遷校後，高雄市政府為更新活化現有舊校地公有財產，辦理「高雄市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權公開招標，富邦人壽於2018年3月以78億多元得標，後續積極展開建築相關規劃設計作業。

富邦人壽已與柏文(8462)、南仁湖(5905)簽定租約，柏文旗下包含「健身工廠」等運動休閒品牌將進駐高雄捷運凹子底站開發基地，預計規劃一座適合全年齡層的休閒運動旗艦店，總租賃面積達7000餘坪；另外，南仁湖計劃打造一個面積3000餘坪城市水族館。

近兩年營建市場雖然受到新冠肺炎疫情及國際情勢的影響，高雄市府的積極招商，吸引許多大型企業到高雄投資、擴廠，讓高雄的不動產開發市場更顯蓬勃，富邦人壽首次投入高雄市的政府地上權開發案，且凹子底開發案以公有土地之地上權案結合民間投資，可有效地活化公有土地，提高公共資產收益。