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中國上半年商用地產交易逾兆元
2009年08月25日蘋果日報
【陳智偉╱綜合外電報導】全球商用地產銷售止跌回升，第2季銷售總值628億美元（2.06兆元台幣），較前季成長17%，為18個月來首度成長，距復甦又更進一步。累計上半年，中國在寬鬆政策支持下，商用地產交易總值高達312億美元（1.03兆元），比同期美國與英國總和還高。
比美英總和還高
據研究機構Real Capital Analytics（RCA）公布報告指出，上半年全球商用地產銷售總值1164億美元（3.83兆元台幣），雖年減65%，但第2季已止跌回穩。中國上半年銷售額遠超美國同期162億美元（5324億元台幣）及英國137億美元（4502億元台幣）。
RCA指出，商用不動產銷售恢復成長是全球市場邁向復甦的第1步，其中政府在金融面給予較大支持的國家，復甦速度也較快。美國商用不動產市場復甦緩慢，則反映當地主要法人機構深陷2008年金融海嘯中心的影響。
RCA總監法瑟洛說：「中國在全球商用不動產交易舞台的地位無疑地將更形重要，但銷售成長恐難維持目前水準。」
不過，高力國際（Colliers International）物業顧問公司東亞研究總監李星瑩（音譯）指出，投資人多認為中國經濟已經落底，在經濟基本面不確定因素消除後，下半年中國商用不動產市場還會維持成長。
不動產仲介商世邦魏理仕（CB Richard Ellis）全球首席經濟學家托朵也認為，亞洲商用地產市場體質強健，樂觀氣氛濃厚，與美國相比，就像充滿朝氣的小伙子一樣，美國則是個暮氣沉沉的老頭子。