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溢價15.5% 葉國一標下亞太財經廣場
2009年08月21日蘋果日報
【楊茲珺╱台北報導】英業達集團會長葉國一揮軍地產界，再下一城！台灣金融服務公司昨標售高雄地標85大樓旁的亞太財經廣場，其中共126戶、面積達9724坪的辦公室，底價15.41億元，由葉國一家族所有的銓誠資產管理公司獨家標走；且銓誠出價17.8億元，溢價率15.5%，展現勢在必得的決心。
每坪約18.3萬元
葉國一先投資台北華國飯店，與妻兒共同成立銓誠資產管理公司，吃下全台多筆土地，遍及台北縣新店華城、台南市與高雄市，如今再買下高雄商辦，地產版圖持續擴大。葉國一昨日表示：「看好高雄房市，早在1年前就計劃買下，這筆交易非常划算。」
台灣金服表示，亞太財經廣場樓高42層，外觀氣勢與一旁的高雄地標85大樓相比並不遜色，此次標售126戶、面積9742坪，日前首次拍賣底價約24億元，但乏人問津，直到昨日舉辦3拍、底價15.41億元才順利脫標，銓誠資產管理以17.8億元得標，換算每坪約18.3萬元，若扣除地下室車位與公設，每坪成交價約12萬元。
葉國一表示，此次先買下部分樓層，未來不排除買下其他樓層，集中產權。脫標消息大大激勵高雄商用不動產，目前籌備銷售85大樓辦公室的專案經理郝晉平振奮的說：「這麼大筆金額的商用不動產交易，是近10年來高雄首見。」