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斥重金買樓 金管會盯上全球人壽
2009-08-19 工商時報 【彭禎伶／台北報導】
全球人壽開始加碼國內不動產，卻遭金管會盯上！在中瑋一4月底宣布，要買下全球人壽經營權後，全球人壽5、6月開始投資國內不動產，到6月底已投資近35億元，由於全球人壽先前完全未投資不動產，因此金管會啟動檢查，了解買賣內容。
全球人壽表示，主要是新買家具有長年的不動產經營背景，且已評估3大標的多時，為提高全球人壽的資金運用報酬率，「忍痛割愛」，將3塊「買到立即出售都賺到」的標的，讓給全球人壽投資，包括新竹帶有15年租約的COSCO賣場用地、竹科高級住宅及商辦用地、民權東路2層辦公大樓。
最後民權東路的部分，全球人壽出價比某一集團少了100萬美元，敗北沒能買到。
近35億元則是投資了COSCO賣場用地、及竹科住宅及商辦用地，光是COSCO的部分保證有15年租約，每年平均報酬率3％以上，另外一塊則至少年化報酬率10％以上，全球人壽表示，比起買公債好太多，且金管會金檢後都沒有問題。
金管會對於美孚集團、台玻集團轉投資中瑋一買下全球人壽，其實並無太大審核權，目前是卡在投審會審查中瑋一，要匯出給荷商AEGON的資金，詢問金管會的意見，由於外界曾對美孚集團買下全球人壽有些疑慮，因此金管會也有意在此案上，樹立審查的一些標準。
全球日前與中瑋一簽訂協議，將在台所有股權讓給中瑋一公司，整起交易金額為三十億元，不過，全球集團與台新金合資成立的台新全球人壽，合作計畫還是照舊，全球集團未全面退出台灣。
金管會官員表示，中瑋一是新成立的公司，且資本額僅5億元，金管會必須考量未來是否有增資能力、長期經營的決心，也擔心新成立中瑋一可能會規避掉不動產關係人交易等問題，所以格外審慎。金管會打算在近期回覆投審會，要求在長期投資能力上多加考量，全球人壽宣布出售到8月底將滿4個月，只要投資會准許資金匯出，買賣就算完成。