| 【時報-台北電】近二年新建頂級豪宅逐一完工交屋，帶動台北豪宅市場回溫，根據台灣房屋統計，大安區連續二年成為億元豪宅交易件數最多的行政區，單一社區則由大安區「敦南寓邸」以17件成為2019年豪宅交易王，「和平大苑」、「西華富邦」則各以16件、13件次之。 自2014年至2017年間，中山區連續多年是億元豪宅交易件數最多行政區，據實價登錄統計。 至於大安區，去年48件豪宅交易則是連續第二年成為北市豪宅交易件數最多行政區，信義區以41件次之，中山區在指標大案「西華富邦」銷售近尾聲後退居第三名。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安精華區素地有限，新豪宅供給逐漸減少，加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案，2014至2017年豪宅交易均以中山區為最多；不過，近兩年包括「敦南寓邸」、「和平大苑」、「元利信義聯勤」等指標豪宅完工後交易持續熱絡，大安區連續第二年拿下豪宅交易熱區寶座。 以單一豪宅社區來看，由贊富建設投資興建的「敦南寓邸」去年共有17件交易登錄，居北市豪宅交易件數之首，「敦南寓邸」在2016年底完工，因位於大安區靜巷，鬧中取靜頗受名人青睞，目前已揭露42件交易，最高單價為2018年11月頂樓戶交易，單價每坪154.5萬元，而2019年的成交價大約落在每坪130～140萬之間。 此外，「和平大苑」、「西華富邦」、「聯合大於、大哲」等案去年也有超過10件的交易，「琢白」、「華固名鑄」各有7件、6件。張旭嵐表示，過去二、三年是新豪宅完工的高峰期，價格回檔與更佳的成屋賣相，加上台商回流，加速了豪宅成屋去化。不過，受新冠狀病毒疫情影響，全球股市和經濟出現震盪，國內觀光零售業受衝擊，今年上半年的豪宅交易可能趨緩。（新聞來源：工商時報─記者郭及天／台北報導） |
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