2020-03-02 23:47經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導


受疫情影響，大陸百強房企面臨短期銷售業績下滑壓力。 本報系資料庫

受疫情影響，大陸百強房企面臨短期銷售業績下滑壓力，大陸百強房企今年前兩個月銷售金額9014.6億元（約新台幣3.9兆元），較去年同期衰退23.8%，其中由恆大集團以人民幣875.5億元（約新台幣3800億元）逆勢年增35.3%拿下第一。（恆大衝買氣 優惠一波波）

北京商報報導，大陸多家地產研究機構陸續發布「2020年1-2月房企銷售排行榜單」，包括克而瑞、中國指數研究院、億翰智庫、觀點指數研究院等多家地產研究機構發布房企前兩月銷售排行榜單，較去年同期明顯下滑。
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觀點指數研究院數據，2月底，百強房企中，合約銷售額超過人民幣百億元的房企僅22家，較去年同期的32家減少十家；大陸指數研究院的數據顯示，前兩月銷售額突破人民幣百億的房企有24家，去年同期為33家。
大型房企仍保持較高水平的銷售，大陸指數研究院數據指出，今年前兩個月，恆大、萬科、碧桂園坐穩房企銷售前三名寶座，銷售額分別為人民幣875.5億元、835億元、765億元；保利發展及中海地產緊隨在後，銷售分別為人民幣435億元、336.8億元。
恆大今年2月銷集業績達人民幣470億元，年增高達1.1倍，主因網路賣房帶動銷售，累計前兩個月銷售金額人民幣875.5億元，年增35.3%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，受疫情影響，房企面臨短期銷售業績下行壓力。2020年前兩月銷售數據頹勢，符合預期。恆大業績表現相對較好，得益於積極開展線上首發等模式，尤其是下殺折扣較大的項目，通過各類營銷。
澎湃新聞報導，分析稱，因疫情影響，房地產行業面臨停工停產、復工延期，加上三、四線返鄉置業高峰消失，整體銷售交易量大幅減少。克而瑞指出，整體來看，受疫情影響房企市場銷售壓力顯現，部分企業的資金鏈收緊。未來，房企應繼續加大營銷與融資力度，保障企業現金流安全，安穩度過疫情。
同策研究院首席分析師張宏偉指出，隨著市場秩序和購房需求的慢慢恢復，房地產市場在第2季有望恢復正常銷售。短期市場供應量將快速回升，首季積壓的購房需求也得以在第2季釋放，房地產市場將進入階段性的銷售窗口期。