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3年整合／勤美 獲利42億元
【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】 2009.08.14 08:57 am
勤美集團昨天宣布處分旗下的環亞百貨大樓資產，這筆約100億元的交易案，勤美集團大約花了三年整合，結果獲利高達42億元，初估可貢獻每股盈餘約11.79元。這是勤美集團成立逾30年以來最大的售地利益。
環亞百貨交易案，換算起來，每坪單價約79萬元。由於松山機場受惠兩岸直航題材，再加上附近的中泰賓館原址每戶4億起跳的文華苑話題不斷，使附近房價水漲船高。
勤美集團發言人、勤美董事長何明憲的女兒何佩芬昨天說，勤美集團自95年開始整合環亞百貨大樓的不良債權，前後花了約3年，取得環亞百貨18層大樓中的14層樓。昨天董事會通過處分案，勤美集團獲利頗豐，令集團上下都非常高興。
何佩芬表示，勤美旗下的勤正資產管理，未來依然會負責環亞百貨內部的管理作業，現有的廠商租戶權益不會受到任何影響。
永慶房屋總經理葉凌棋說，壽險投資不動產的上限已放寬，由於環亞百貨位處松山機場的黃金商圈，富邦人壽未來可望坐收穩定收益，符合壽險業者的投資考量。
市場傳出富邦人壽未來可能會以環亞百貨為基地，進而整合周邊其他土地，做大規模的都市更新。葉凌棋說，都市更新進度冗長，由於不是馬上推新案，刺激當地房市供給量，因此這項房地產交易案，預計帶給周邊商圈將是話題利多。