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富邦人壽加碼不動產
2009-08-13 工商時報 【孫彬訓／台北報導】
富邦金控今(13)日將舉行法人說明會，會中除了關注南山人壽標售案外，登陸計畫、在台灣的房地產、股票操作策略也是重點所在。
富邦金近期針對子公司台北富邦銀行提列結構債賠償準備約3億元、而營所稅調降對遞延所得稅利益減少約0.7億元的影響。由於已先有調整過，因此內部預期，即將出爐的半年報數字，除了這些調整外，跟之前的自結盈餘不會再有很大的數字變化。
其中，富邦金繼去年10月，以36.77億元，拿下台北市信義計畫區A10國有土地設定地上權開發案，今年4月，以116億元加碼拿下台北市信義計畫區A11，7月則買入台北市大安區復興段1小段430地號土地及其上建物所有權案，交易總金額為10.04億元，持續加碼台灣不動產。
其中由於金管會放寬同一人、同一關係人不動產交易限額後，未來新一波的壽險公司「搶買」不動產風潮，也將正式起跑，加上富邦金控整合2家壽險公司後，確立加碼房地產，未來加碼速度也會更趨積極。
而第一季時，富邦人壽投資於房地產達240.57億元，未來房地產策略還會「持續加碼」。富邦金也對於不動產投資鎖定報酬率在3.8％以上標的，只要符合這標準，都將列入評估範圍，內部評估，將重新調整可運用資金的投資內容，會在這1、2年內，大舉加碼房地產部位，從現行暫可用用資金2.9 ％，提高到10％，等於是670.19億元以上資金。富邦金也敲定，繼續加碼房地產是「不會停止、會繼續努力」。