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搶貸潮 優惠房貸撐不到月底
2009-08-13 中國時報 【洪正吉／台北報導】
民眾擔心優惠房貸不再續辦，已開始出現搶貸潮。據了解，台銀等大型行庫的餘額，每家都剩不到30億元，其中合庫速度最快，預計所有銀行不到月底就會用完。土銀副總楊照說，目前銀行自辦房貸利率很低，即使停辦影響也不大。
市場傳出可能不再續辦優惠房貸後，昨日各銀行詢問電話不斷。台銀表示，該行剩20多億元額度而已，預計撐不到八月底。若現在才準備提出申請，可能已來不及，因為還要經過設定等流程。
台銀指出，其實政府只補貼優惠房貸利息0.7％，銀行本身的房貸商品利率一樣很低，除非已要買或已買了房子準備送件者，影響比較立即以外，其他有需求的人，衝擊沒那麼明顯。
優惠房貸分配額最多的土銀，放款速度一直都比其他家公股行庫快，楊照指出，土銀的優惠房貸餘額大約只剩30億元，何時用完不清楚，但即使行政院不再續辦，以現在銀行自辦房貸的低利來看，影響不會太大。另外，合庫因為客戶群多，優惠房貸幾乎快要用完，現在正緊急向中央銀行申請額外提撥，額度在10到30億元，但依往例，央行若認為有必要，頂多也只多撥幾億元應急。合庫表示，續辦對房市有助益，因為房貸比較好做。
台企銀大約只剩10億元，最快本周就會用完。台企銀指出，過去政府只補貼0.125％時，因為優惠房貸條件比銀行自辦房貸差，所以優惠房貸乏人問津。未來優惠房貸即使續辦，房貸戶還是要看補貼利息的條件，目前銀行自辦房貸利率約在1.5％到1.7％，一樣很划算。
台企銀建議，若是買成屋，可以在簽約後趕快去向銀行申請保留優惠房貸額度，以避免過戶交屋後才申請，優惠房貸已經用完問題。