土地熱度不停歇，建商不斷買，從軌道沿線土地買賣熱度最明顯！根據實價揭露，台中市北屯區東光路上1樓店面，今年3月以單價147.2萬出售，創當地今年以來店面交易次高紀錄，不過看準的應是土地開發效益，，據資料顯示，整塊土地面積達369坪，交易總價1.5億元，土地換算單價約40萬元，加上緊鄰東光路，算是符合行情。
據了解，買方為晟億地產，也是允將建設的相關企業，建設公司對此低調不作回應。不過該地現況為便利商店及部分鐵皮倉庫、停車場，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該地屬住宅區，以當地首購行情，未來推案單價可能2字頭左右。
該區塊房價親民，屬於1字頭首購區塊，過往極少有推案，近年在地利多逐漸發酵，包括鐵路高架化、綠空鐵道等，將帶動周邊交通機能與生活便利性，因此吸引建商搶進，在地房仲也認為，今年台鐵紅線將再新增5個站點，傳統「鐵路後站」發展可期。​
另外今年最高店面成交紀錄則是台中一中商圈，該店面為五權路2層樓連鎖速食炸雞，今年2月以總價3.3億元轉手，建坪185.1坪，換算建坪單價落在178.7萬元。（王鈞生／台中報導）