（中央社記者潘智義台北28日電）住展雜誌統計，2015年1月至今，大台北各行政區房價大多下挫，尤其板橋因江翠北側重劃區新建案以中古屋價促銷，帶動板橋整體房價下殺。
住展雜誌統計，上述期間大台北行政區跌幅最大的前5名依序是板橋、八里、淡水、永和、五股，3年多房價跌幅從16%至20%左右不等。而在這一波房價修正浪潮中，唯一的「倖存者」是樹林區，房價不跌反漲，逆勢走升約2.2%。
住展房屋網企研室經理何世昌表示，這一波房價屬於「非典型修正」，價格跌多跌少與過去慣性截然不同，並沒有蛋黃區比較抗跌、或蛋白區會跌更多的狀況，頗讓人跌破眼鏡。
何世昌說，2015年元月起迄今，大台北房價修正最劇烈的是板橋區，從每坪61萬元滑落至48.5萬，每坪跌掉12.5萬、跌幅逾2成。板橋房價修正的源頭來自於江翠北側重劃區，在2015年推出第一筆建案，就打著「比中古屋還便宜」的口號來搶市，導致板橋房價出現連環降的局面。
降幅第2大的是八里區，房價由每坪28.7萬元降至23.4萬元，3年多來每坪跌掉5.3萬元、跌幅18.3%。八里建案供給量極小，但由於交通建設兌現時程延遲、台北港特定區招商失利，以及淡海1字頭房價搶走八里外來客，諸多衝擊導致八里房市出現「價跌量凍」。業者為了突破困局，陸續降價促銷，狀況才好轉。
他說，淡水因淡海新市鎮供給量過大，房價直殺回1字頭，而紅樹林段高價豪宅區也刮起讓利風，全區房價因此從每坪31.7萬元降至26萬元，跌幅約17.9%。（編輯：郭萍英）1070628