市面上常可看到購屋送裝潢，總價多少萬元起買2房等廣告優惠，但魔鬼藏在細節裡，若一不小心可能撿便宜不成，成了冤大頭買貴還不自知。
為了提升民眾簽約購屋慾望，若到新建案賞屋時，業者常會給予感受價拉抬民眾下定機率。這類感受價往往是給予每坪單價折讓一定程度，讓民眾感覺自己好像買得比較便宜，但小心建商會要求一定的購屋配套才能獲得該「感受價」。最常使用的莫過於購屋必須含車位購買，利用拉高車位價格回補到房價身上，形成房價買得相對便宜，但車位買貴現象。
購屋送裝潢也是常見促銷手法，但通常裝潢品質良莠不齊，該裝潢費其實也灌入房價中，選購時必須留意實品屋是否符合居住使用需求。
另外單價與總價的差別也常會讓購屋者陷入好像買得比較便宜迷思，一般大坪數住家多為低單價但高總價，但相對的小坪數住家多數屬高單價卻低總價，以高雄市為例常可看到458萬元起入住市區精華宅，或是市郊368萬元起晉升有殼族看板，但該類產品多屬坪數僅20坪小宅，若將總價除上單價會發現，每坪行情與同區房價落差不大，建議民眾仍以每坪單價高低做為判讀房價依據。（阿土伯/綜合報導）